Vivre à la Reismühle - là où les copeaux volaient au-trefois

Construction de logements et de bâtiments commerciaux à Winterthur

Chaque été, le moulin à riz historique de Hegi est encore en activité. Les visiteurs du musée peuvent alors voir la scie à eau scier des troncs d'arbres. Non loin du site historique, au bord du canal de Reismühle, l'atelier ww a réalisé un complexe résidentiel de 109 appartements et environ 1 500 m2 de surface commerciale. Le projet, développé en dialogue avec le groupe spécialisé dans l'aménagement urbain, a été réalisé selon le standard SIA Efficacité 2040. Pour que la façade inspirée du moulin soit à la fois durable et rapide à réaliser, le coffrage a été fixé avec la vis à distance RDS de REISSER.

Situé entre le canal de Reismühle, l'Eulachpark et le vieux centre du village de Hegi, le complexe en forme de L se compose de cinq ailes de bâtiments décalées les unes par rapport aux autres sur la Rümikerstrasse et d'un bâtiment de tête divisé en deux corps de bâtiment sur la Hegifeldstrasse. L'ensemble de quatre étages avec un étage en gradins, relié par un parking souterrain de 90 places, s'adapte ainsi aux petites constructions de l'environnement villageois. Parallèlement, les surfaces de façade supplémentaires créées par les saillies et les retraits des bâtiments à trois et quatre pentes alignés permettent un éclairage optimal des pièces d'habitation.

Le tracé des chemins et l'aménagement des jardins du terrain reflètent les ailes de bâtiments en saillie et en retrait et culminent dans plusieurs espaces extérieurs communs et privés. Le bâtiment de tête à orientation commerciale au nord du terrain s'oriente vers le carrefour et s'efface ici au profit d'une petite esplanade. Tous les appartements sont traversés dans le sens est-ouest. Les pièces de service se trouvent à chaque fois à proximité de la cage d'escalier, les pièces d'habitation sont orientées vers le jardin. Chaque appartement du rez-de-chaussée a accès à son propre jardin, les appartements du dernier étage disposent de terrasses privées sur le toit. Un cadre en acier zingué placé devant le bâtiment sert de construction de balcon pour les unités des étages supérieurs. Avec ses brise-soleil en aluminium anodisé naturel et ses stores en toile rouge, il se distingue nettement de la façade en bois prégrisonnée du bâtiment.

Coffrage en bois maintenu à distance avec RDS et vissé plus rapidement

Celle-ci mise, à l'instar de la scierie voisine, sur un coffrage en épicéa posé verticalement, dont les saillies et les retraits sont alternativement clairs et foncés et qui est combiné avec des fenêtres claires. Afin de les monter de manière durable tout en étant aussi rapide que possible, l'entreprise de construction en bois a travaillé avec la vis d'écartement RDS de REISSER en inox A4 pour la fixation. Ce matériau conforme à la protection contre les incendies est exigé pour les vissages invisibles et inaccessibles des façades rideaux ventilées.

La vis d'écartement éprouvée depuis 25 ans en Suisse, mais encore relativement peu connue en Allemagne, est en outre dotée de deux filetages différents à la tête et à la pointe, contrairement aux vis traditionnelles pour le montage de façades suspendues et ventilées. Le filetage de la tête maintient le profilé à fixer (bois ou aluminium) à distance. Le filetage cheville sert à la fixation dans le support au moyen de chevilles à cadre en pvc pour la transmission de la charge en traction et en compression. La construction à vis permet ainsi de niveler et de visser à grande vitesse de grandes surfaces de façades - une exigence qui a également influencé de manière déterminante le choix du moyen de fixation pour le complexe résidentiel du Reismühle.

Une rentabilité optimale grâce au montage par une ou deux personnes

Comme le système de montage avec la vis d'écartement RDS de REISSER permet en principe un déroulement rapide du montage en raison de ce que l'on appelle le "montage par 1 ou 2 personnes", l'enveloppe du bâtiment a pu être réalisée rapidement et avec une excellente qualité - selon le mur de façade - avec un seul monteur ou ma ximalement deux monteurs. Un monteur a d'abord posé l'isolation de la façade sur toute la surface, inséré les équerres auxiliaires correspondantes au-dessus et en dessous de l'isolation et fixé provisoirement la sous-construction pour l'enveloppe extérieure avec la vis d'écartement REISSER RDS adaptée à tous les matériaux isolants et profilés courants. Le coffrage a ensuite été fixé sur cette sous-construction et aligné avec précision à l'aide d'un laser. Le vissage continu n'a été effectué que tout à la fin. La méthode de fixation simplifiée nécessite globalement moins d'étapes de travail, car il n'est pas nécessaire de découper l'isolant pour les vissages. Cela permet d'éviter les erreurs de construction et de réaliser des économies considérables de temps et de matériel, tout en facilitant le montage et en augmentant la rentabilité. Enfin, en raison de la faible conductivité thermique du matériau A4, les pertes de chaleur sont minimes lors des vissages avec la vis d'écartement REISSER RDS.